Scala Immobilien in Brandenburg

Scala Immobilien Haus zum Kauf in Brandenburg

" Charmante Stadtvilla mit Garten " im beliebten Wohnviertel !! IDEAL für Familien und PENDLER!!!

verkauft

Ansprechpartner

Johannes Gärtner

Telefon: +49 3381 3278111
Telefax: +49 3381 3278111

scalaimmo@hotmail.de

Objekt-Nr. 302

Kaufpreis
210.000 €
Kaufpreis pro m²
1.810 €
Käuferprovision zzgl. MwSt
5 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
1998
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

14776 Brandenburg

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
104,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
2015
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.07.2020
0 200 400+

Beschreibung

Die wunderschöne massiv erbaute Stadtvilla wurde 1998 erbaut . Das rund 431 m² große Grundstück bietet mit seiner Sonnenterrasse viel Platz zum Entspannen. Für Gartengeräte und Ihren PKW befindet sich eine Garage mit rund 17 m² auf dem Grundstück . Direkt davor befindet sich ein weiterer Stellplatz für ein weiteres Auto. Das Grundstück ist sehr ruhig in einer Nebenstraße gelegen. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich erbaut und bietet eine freundliche Nachbarschaft mit sehr guter Lebensqualität.

Ausstattung

- 431 m² Grundstück
- 116 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Garage mit 17 m²
- Stellplatz vor der Garage
- Vollbad
- Gäste- WC
- Terrasse
- Dachbodenabstellfläche
- Rollläden

Lage

Die Stadt Brandenburg liegt etwa 70km westlich Berlins und hat ca. 70.000 Einwohner. Die hübsche Altstadt mit der Dominsel und die imposanten Kirchen zeugen von ihrer 1000-jährigen Geschichte. Besonders reizvoll macht diese Stadt die Havel mit ihren Seen und Kanälen und die waldreiche Umgebung, eine anziehende Wohngegend, aber auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus.
Die umfangreichen Sanierungen in der Alt- und Neustadt erhöhten in den letzten Jahren die Wohnqualität in den für Brandenburg typischen Gebäuden aus dem Mittelalter, und dem Gründer- und Jugendstilzeiten.
Das umfangreiche Bildungsangebot bietet von dem Kindergarten bis zum Studium eine aussichtsreiche Zukunft. Auch die vielzähligen Arbeitgeber bieten in der Stadt Brandenburg eine sichere Zukunft. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt gehören u.a. die Brandenburgische Verwaltung, das Städtischem Klinikum, die Heidelberger Druckmaschinen AG, ZF Friedrichshafen, das Weichenwerk und eine Vielzahl an Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen.
Die Infrastruktur ist nicht nur durch die Bahnanbindung des RE1 zwischen Magdeburg-Brandenburg-Potsdam-Berlin-Frankfurt(Oder) gesichert, sondern auch durch die A2, B1 und den städtischen Bus- und Straßenbahnlinien, die in regelmäßigen Takt verkehren.
Das angebotene "Objekt" liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Stadtrand. Der Stadtteil Schmerzke ist für die zukünftigen Eigenheimbesitzer die Ruhe und ein klein wenig dörflichen Charme lieben, der ideale Wohnort.

Sonstiges

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des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung
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www.scalaimmobilien.com.

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