Scala Immobilien in Brandenburg

Scala Immobilien Wohnung zur Miete in Brandenburg

" Erstbezug nach Neubau" schicke Wohnung mit Balkon & Garten

reserviert

Ansprechpartner

Johannes Gärtner

Telefon: +49 3381 3278111
Telefax: +49 3381 3278111

scalaimmo@hotmail.de

Objekt-Nr. 265

Kaltmiete
738 €
Miete pro m²
7,50 €
Nebenkosten
166 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
904 € 
Wohnfläche
ca. 98,46 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 10 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Gartenfläche
ca. 350 m²
Balkon/Terrasse
ca. 4 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
4
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2018
Bauweise
Massiv
Boden
Laminat
Erschließung
voll erschlossen
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Kabel/Sat-TV
Küche
offene Küche
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Rolladen
Carportplätze
1
Unterkellert
verfügbar ab
01.01.2019
Zustand
Erstbezug

14776 Brandenburg - Schmerzke

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus wird zum 31.12.2018 fertiggestellt und verfügt über 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Das Obergeschoss ist durch das Treppenhaus erreichbar. Beiden Wohnungen wird jeweils ein Außenbereich mit 350 m² zugeteilt.

Neben den 4 Zimmern wird ein Vollbad mit Dusche und Badewanne verbaut.

Ausstattung

- Garten ca. 350 m²
- PKW - Stellplatz
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC
- Feuermelder
-Fußbodenheizung
-sichtbaren Balken
-Balkon

WOHNUNG DACHGESCHOSS/OBERGESCHOSS

- 98,46 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Vollbad

Räumlichkeiten:

Wohnzimmer
offener Küchenbereich
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer

Lage

Die Stadt Brandenburg liegt etwa 70km westlich Berlins und hat ca. 70.000 Einwohner. Die hübsche Altstadt mit der Dominsel und die imposanten Kirchen zeugen von ihrer 1000-jährigen Geschichte. Besonders reizvoll macht diese Stadt die Havel mit ihren Seen und Kanälen und die waldreiche Umgebung, eine anziehende Wohngegend, aber auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus.
Die umfangreichen Sanierungen in der Alt- und Neustadt erhöhten in den letzten Jahren die Wohnqualität in den für Brandenburg typischen Gebäuden aus dem Mittelalter, und dem Gründer- und Jugendstilzeiten.

Das umfangreiche Bildungsangebot bietet von dem Kindergarten bis zum Studium eine aussichtsreiche Zukunft. Auch die vielzähligen Arbeitgeber bieten in der Stadt Brandenburg eine sichere Zukunft. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt gehören u.a. die Brandenburgische Verwaltung, das Städtischem Klinikum, die Heidelberger Druckmaschinen AG, ZF Friedrichshafen, das Weichenwerk und eine Vielzahl an Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen.

Die Infrastruktur ist nicht nur durch die Bahnanbindung des RE1 zwischen Magdeburg-Brandenburg-Potsdam-Berlin-Frankfurt(Oder) gesichert, sondern auch durch die A2, B1 und den städtischen Bus- und Straßenbahnlinien, die in regelmäßigen Takt verkehren.

Die angebotene Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Stadtrand. Der Stadtteil Schmerzke ist für die zukünftigen Eigenheimbesitzer die Ruhe und ein klein wenig dörflichen Charme lieben, der ideale Wohnort. Der idyllische Wohnort ist an das öffentlichen Busnetz angeschlossen und verfügt über eine Einkaufsmöglichkeit im Ort.

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig an unser Büro übermittelten Kontakt- und Adressangaben beantworten können (Vorname, Name, PLZ, Ort, Straße, Festnetz, Mobil und e-Mail), da wir den Eigentümern bzw. Besitzern gegenüber nachweispflichtig sind.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und dass Scala Immobilien keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.
Es gelten die AGB der Firma Scala Immobilien. Diese sind jederzeit einzusehen unter www.scalaimmobilien.com.

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