Scala Immobilien in Brandenburg

Scala Immobilien Wohnung zum Kauf in Brandenburg

"EXKLUSIVES LOFT" direkt am Wasser !!!

offen

Ansprechpartner

Johannes Gärtner

Telefon: 0152 29545129
Telefax: +49 3381 3278111

scalaimmo@hotmail.de

Objekt-Nr. 341

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
4
Provisionspflichtig
Räume veränderbar

Krakauer Straße  4, 14776 Brandenburg - Neustadt

Beschreibung

Exklusives und hochwertig ausgestattetes Loft mit traumhafter Aufteilung, großem Balkon, Aufzug und Einbauküche, in direkter Wasserlage !
Das angebotene Loft befindet sich im 1. OG und besticht durch seine große Wohnfläche von ca. 206,71 m². Vom großzügigen Balkon mit 19 m² hat man einen traumhaftem Blick auf die Havel .
Das Loft bietet einen sehr großen Wohnraum mit offener Küche und wunderschönem Ausblick zum Wasser .Des Weiterem stehen dem neuen Eigentümer 3 weitere Wohn-/Schlafräume, teilweise mit Ankleidebereich, ein Hauptbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-/ Duschbad sowie ein stilvoller geräumiger Eingangsbereich zur Verfügung. Ein Wohntraum der zum Leben mit sehr hoher Qualität einlädt.

Ausstattung

* Loft mit 206 qm
* großer Balkon direkt am Wasser
*Hauptbad
*Gäste -Bad/Dusche
*Top-EBK
*massiver Holzfußboden
*Fußbodenheizung
*barrierefreier Zutritt
*Fahrstuhl
*hochwertige Ausstattung
*Kaminanschluss vorinstalliert
*PKW -Stellplatz ist anmietbar (für Erwerber vorreserviert !!)
*Bootsliegeplatz ist anmietbar ( für Erwerber vorreserviert !!)

Aufteilung der Wohnfläche:

Wohnen 78,43 m²
Schlafen 1 21,06 m²
Schlafen 2 15,28 m²
Gäste 24,11 m²
Ankleide 5,24 m²
Bad 1 12,63 m²
Bad 2 4,19 m²
HWR/ Abstell (2x) 7,25 m²
Eingangsbereich 29,02 m²
Balkon (50%) 9,50 m²

Gesamt: 206,71 m²

Lage

Die Stadt Brandenburg liegt etwa 70km westlich Berlins und hat ca. 74.000 Einwohner. Die hübsche Altstadt mit der Dominsel und die imposanten Kirchen zeugen von ihrer 1000-jährigen Geschichte. Besonders reizvoll macht diese Stadt die Havel mit ihren Seen und Kanälen und die waldreiche Umgebung, eine anziehende Wohngegend, aber auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus.

Die umfangreichen Sanierungen in der Alt- und Neustadt erhöhten in den letzten Jahren die Wohnqualität in den für Brandenburg typischen Gebäuden aus dem Mittelalter, und dem Gründer- und Jugendstilzeiten.

Die angebotene LOFTWOHNUNG liegt direkt an der Havel in einem exklusiven und wunderschönen Hauskomplex am Stadtzentrum an, mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw..
In dieser Stadtlage ist eine sehr gute und hervorragende Lebensqualität gegeben.

Das umfangreiche Bildungsangebot bietet von dem Kindergarten bis zum Studium eine aussichtsreiche Zukunft. Auch die vielzähligen Arbeitgeber bieten in der Stadt Brandenburg eine sichere Zukunft. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt gehören u.a. die Brandenburgische Verwaltung, das Städtische Klinikum, die Heidelberger Druckmaschinen AG, ZF Friedrichshafen, das Weichenwerk und eine Vielzahl an Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen.

Die Infrastruktur der Stadt ist nicht nur durch die Bahnanbindung des RE1 zwischen Magdeburg-Brandenburg-Potsdam-Berlin-Frankfurt(Oder) gesichert, sondern auch durch die A2, B1 und den städtischen Bus- und Straßenbahnlinien, die in regelmäßigen Takt verkehren.


Für Berufspendler ist Brandenburg ideal, denn der RE1 der DB fährt alle 30 Minuten zwischen Magdeburg und Berlin. Auch mit dem Auto sind Sie, in ca. 15 min Autofahrt zu der Auffahrt zur A2 flexibel unterwegs.

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so
bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
vollständig an unser Büro übermittelten Kontakt- und
Adressangaben beantworten können (Vorname, Name,
PLZ, Ort, Straße, Festnetz, Mobil und E-Mail), da wir
den Eigentümern bzw. Besitzern gegenüber
nachweispflichtig sind.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne
Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die
Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens
des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung
vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der
Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass
Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger
Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass
alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand
eingeholt wurden und dass Scala Immobilien keinerlei
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben übernehmen kann.
Es gelten die AGB der Firma Scala Immobilien. Diese
sind jederzeit einzusehen unter
www.scalaimmobilien.com.

Datenschutz:
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

Zurück

Immobilienmakler Brandenburg