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"charmantes Einfamilienhaus" mit großzügigem Grundstück inkl. kleinem Waldstückchen sucht neue Bewohner !!!

Objekt-Nr. 252 in 14715 Milower Land

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Ansprechpartner

Johannes Gärtner
Geschäftsführer

Telefon: +49 3381 3278111


  • Kaufpreis
    80.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 110 m²
  • Nutzfläche
    ca. 100 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 210 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.000 m²
  • Gartenfläche
    ca. 700 m²
  • Kellerfläche
    ca. 50 m²

Beschreibung

Das massive Einfamilienhaus befinden sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ort Milow bei Rathenow. Das große Grundstück umfasst auf seinen rund 1.000 m² die bebaute Fläche sowie einen großzügigen Garten .

Das Wohngebäude wurde 1932 massiv erbaut und 1950 mit einer weiteren Etage aufgestockt. Die 5 Zimmer verteilen sich so auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Vollbad, welches zwischenzeitlich saniert wurde. Das Gebäude selbst wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Diese 1991 eingesetzte Heizung befindet sich mit dem 4.000 l Tank im Keller des Einfamilienhauses sowie im angrenzendem Gebäude.(Öl-Tanks)

Im Obergeschoss bilden 3 Schlafräume und ein großer Flur den Grundriss. Von dem geräumigen Flur ist ein Balkon begehbar. Der Ausbau mit einem weiteren Badezimmer ist im Obergeschoss möglich.

Die Fenster sind im gesamten Haus mit manuellen Rollos ausgestattet. Die Eingangstür wurde mit einbruchshemmender Sicherheitstechnik verbaut. Die Abwassergrube wurde regelmäßig entleert.

Neben den Wohngebäude befindet sich ein kleines Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses kann für die Unterbringung etweiliger Gartengeräte genutzt werden. Zur Bewässerung dient ein eigener Brunnen, so dass eine günstige Gartenpflege ermöglicht wird.

An das Grundstück anliegend befindet sich die Gasleitung, somit ist eine Umrüstung der Heizungsanlage möglich. Die Immobilie wird unberäumt übergeben.

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig an unser Büro übermittelten Kontakt- und Adressangaben beantworten können (Vorname, Name, PLZ, Ort, Straße, Festnetz, Mobil und e-Mail), da wir den Eigentümern bzw. Besitzern gegenüber nachweispflichtig sind.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und dass Scala Immobilien keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.
Es gelten die AGB der Firma Scala Immobilien. Diese sind jederzeit einzusehen unter www.scalaimmobilien.com.

Ausstattung

* massives Einfamilienhaus (1932)
* 1.000 m² Grundstück
* großzügiger Garten
* 110 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* Rollläden
* Einbruchsichere Tür
* Balkon
* Vollbad
* Öl Zentralheizung (1991) 4.000l
* Gas anliegend
* Abwassergrube
* Brunnen
* Nebengebäude

Lagebeschreibung

Milow liegt ca. 90 km westlich vom Berliner Zentrum. Die grüne Umgebung und die direkte Lage an der Havel machen das Leben auf dem Land noch schöner. Viele Vereine in der Umgebung, der Kindergarten und die Grundschule in Milow, sowie der Jugendverein im Ort lassen auch bei Kindern keine Langeweile auftreten.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 5
Kategorie Standard
Baujahr 1932
Bauweise Massiv
Bebaubar nach Nachbarschaft (§34 BauBG)
Befeuerungsart Öl
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis gültig bis 14.12.2027
Energieausweis mit Warmwasser
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 160,2
Energieeffizienzklasse E
Erschließung ortsüblich
Fahrradraum
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Modernisierungen 1991
Provisionspflichtig
Rolladen
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Käuferprovision

7,14% inkl. MwSt.


Objekt-Nr. 252 in 14715 Milower Land