“ Investmentobjekt mit hohen Mieteinnahmen “ vollvermietetes MFH im schönem Milower Land !!!
Mehrfamilienhaus zum Kauf
Märkische Straße 7, 14715 Milower Land–Jerchel
- Objekt-Nr.
- 331
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 445.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.011 €
- Mieteinnahmen (Soll)
- 26.978,40 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 26.978,40 €
- Wohnfläche
- ca. 440 m²
- Zimmer
- 20
- Gesamtfläche
- ca. 650 m²
- Lagerfläche
- ca. 210 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 4.086 m²
- Gartenfläche
- ca. 3.500 m²
- Kellerfläche
- ca. 200 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 440 m²
- Etage
- 2
- Wohneinheiten
- 8
- Baujahr
- 1968
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollsaniert
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Bauweise
- Massiv
- Denkmalschutz
- Nein
- Dachform
- Flachdach
- Unterkellert
- teilweise
- Erschließung
- voll erschlossen
- Erschließung-Details
- Gas
- Modernisierungen
- 2021
- Altlasten
- keine
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 7
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- November 30, 2023
- Endenergieverbrauch
- 116 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 2013
- Befeuerungsart
- Öl, Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
* MFH mit 8 Wohneinheiten im ordentlichen Zustand
* 440 qm vermietbare Fläche zzgl. 80qm Bungalow
*4086 qm Grundstück
* 7 x Garage
* 5 x Garten
* 4 x 2,5 Raum-Wohnungen zzgl. Wannenbad und Küche
* 4 x 3 Raum-Wohnungen zzgl. Wannenbad und Küche
*Sanierungen 2021
-Fassade komplett
-Horizontalsperre inkl. Sockel
-Dämmung Dachboden
-neuer Gasanschluss
-neue Gasheizung (wird derzeit eingebaut)
-Speicher von 2019
– Teil-Sanierung der Bäder in 3 WE
-Sanierung der Wände und Fussboden von 3 WE
*vollerschlossen
NKM IST p.m : 2.248,20 €
NKM SOLL p.m: 2.248,20 €
NKM IST p.a. : 26.978,40 €
NKM SOLL p.a.: 26.978,40 €
* MFH mit 8 Wohneinheiten im ordentlichen Zustand
* 440 qm vermietbare Fläche zzgl. 80qm Bungalow
*4086 qm Grundstück
* 7 x Garage
* 5 x Garten
* 4 x 2,5 Raum-Wohnungen zzgl. Wannenbad und Küche
* 4 x 3 Raum-Wohnungen zzgl. Wannenbad und Küche
Die Gemeinde Milower Land liegt im südwestlichen Zipfel des Havellandes an der Grenze zu Sachsen-Anhalt und inmitten des Naturparks Westhavelland. Geprägt wird die Region durch die reizvolle Flusslandschaft der Havel mit ihren Nebenarmen und Lanken, Feuchtwiesen und Auen – eine willkommene Abwechslung für Naturliebhaber.
Anbindungen: über die L96 erreichen Sie den Gemeindesitz Milow mit Amtssitz, Ärzten, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Rathenow ist in 20 min erreichbar, Brandenburg in 15 min , Genthin in 25 min, Ziesar in 25 min und den nächsten Bahnhof in Wusterwitz (Zugstrecke RE1 Magdeburg – Brandenburg – Potsdam -Berlin- Frankfurt) in 10 min. So ist der Ort auch eine Heimat für Berufspendler.
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so
bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
vollständig an unser Büro übermittelten Kontakt- und
Adressangaben beantworten können (Vorname, Name,
PLZ, Ort, Straße, Festnetz, Mobil und E-Mail), da wir
den Eigentümern bzw. Besitzern gegenüber
nachweispflichtig sind.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne
Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die
Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens
des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung
vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der
Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass
Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger
Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass
alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand
eingeholt wurden und dass Scala Immobilien keinerlei
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben übernehmen kann.
Es gelten die AGB der Firma Scala Immobilien. Diese
sind jederzeit einzusehen unter
www.scalaimmobilien.com.
Datenschutz:
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.