„schickes EFH mit Top-Energiewert“ in super ruhiger Lage von Schenkenberg !!!
Einfamilienhaus zum Kauf
Trechwitzer Strasse 19, 14550 Groß Kreutz–Schenkenberg
- Objekt-Nr.
- 401
- Käuferprovision
- 3,5 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 415.000 €
- Wohnfläche
- ca. 108 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 770 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohn-Schlafzimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Balkone/Terrassen
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2006
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Bauweise
- Massiv
- Erschließung
- voll erschlossen
- Modernisierungen
- 2024
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 3
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 18, 2026
- Endenergieverbrauch
- 31,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- A
- Energieausweis Baujahr
- 2026
- Wesentlicher Energieträger
- Erdwärme
- Energieausweis
- liegt zur Besichtigung vor
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 16.02.2026
- Befeuerungsart
- Erdwärme mit Wärmepumpe
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Sie suchen einen Platz auf dem Sie Ihre Träume verwirklichen und jeden Tag genießen können? Dann greifen Sie jetzt zu! Schenkenberg ist ein Ort in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann!
Das zweigeschossige Objekt hat eine Wohnfläche von 106m2. Im familienfreundlichen Obergeschoss gliedert es sich in zwei Kinderzimmer mit gemeinsamen Balkon sowie einem großzügigem Hauptschlafzimmer und einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Gästebad eine großzügige Küche mit Essecke für einen Familientisch und vollausgestatteter Einbauküche. Komplementiert wird das Erdgeschoss durch das ruhiggelegene Kamin- Wohnzimmer mit Terrassentür zum Garten am Waldrand. Angrenzend an die Überdachte Terrasse befindet sich der eingesetzte Outdoorswimmingpool, eine Freifläche, blühende Pflanzenbeete, ein Gartenhaus und einen Spielplatz für Kinder. Weiterhin ist das 770m2 große Grundstück vollständig umzäunt und bietet auf der gepflasterten Einfahrt Stellplatz für ein zweites Fahrzeug. Das Zauntor sowie das Garagentor können mit einer Fernbedienung geöffnet werden. Die Garage verfügt über einen Fahrradstellplatz und Stellfläche für ein PKW.
• Raumwunder 100, Town & Country, Neubau von 06/2006 – 11/2006
• Alle Genehmigungen und Rechnungen sind im Original vorhanden Haus
• Außenwände nicht 24 cm, sondern verstärkt 30 cm
• 2x zusätzliche Fenster (Küche + Wohnzimmer)
• Insektenschutzgitter + Tür im gesamten Haus
• Abschließbare Fenstergriffe im Erdgeschoß
• Rollläden im gesamten Haus
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Betondachsteine BRAAS mit Starkbeschichtung
• Videokameras (Ring) mit Sprechfunktion um das gesamte Haus/Grundstück
• Fußboden diagonal gefliest im Erdgeschoß
• Im Obergeschoß einheitlich Laminat, im Bad (Fußboden) diagonal gefliest, Wände auf
Türrahmenhöhe gefliest
• Kamin (Hark 52) mit externer (draußen) Luftzufuhr
• Quad-Switch LNB Sat Anlage
• Pool – ebenerdig
Heizung
• Sole-Wasser-Wärmepumpe, Typ Vaillant, Geotherm Wärmepumpe VWS 62/2 mit Tiefenbohrung
• Separater Stromzähler für die Heizungsanlage
• Wartungsvertrag vorhanden (jährlich durchgeführt)
Brunnen
• Für die Gartenbewässerung vorhanden
Garage
• Neubau 10/ 2017 mit elektrischem Rolltor + elektrisches Tor (Grundstückseinfahrt)
Einfahrt + Hausumrandung gepflastert • Neubau 10/ 2017
Zaun vorn und zum rechten Nachbar • Neubau 10/ 2017
Wasser- und Wasseranschluss • Neubau 09/2017
Gartenhaus + Anbau und Terrasse
• Neubau 2009 / 2012 / 2020
• Dacherneuerung 2017
Terrasse
1. Bau2007
2. DacherneuerungundAnstrich2020
Sanierungen / Erneuerungen
• Heizungskompressor/ 2024
• Alle Jalousiebänder und Roller/ 2024
• Malerarbeiten Küche und Flur / 2024
• Malerarbeiten Kind 1 / 2024
• Malerarbeiten Schlafzimmer und Kind 2 / 2020
Sie suchen einen Platz auf dem Sie Ihre Träume verwirklichen und jeden Tag genießen können? Dann greifen Sie jetzt zu! Schenkenberg ist ein Ort in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann!
Groß Kreutz OT Schenkenberg liegt zentral positioniert zwischen Brandenburg und Potsdam, somit sind Wege zur Arbeit schnell mit dem Auto abgefahren. Nach ca. 10 Minuten Fahrtzeit befindet sich die Auffahrt auf die A2. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Die Schulen in der nächsten Gemeinde lassen sich durch den Nahverkehr schnell erreichen. Schenkenberg ist ein sehr kinderfreundlicher Ort, indem sich viele Familien niedergelassen haben. Mit seinen ca. 1500 Einwohnern liegt Schenkenberg umgeben von Wäldern und Wiesen und hat somit die optimalen Voraussetzungen für ein erholsamen Feierabend für die ganze Familie.
Für die aktive Freizeitgestaltung stehen die Freiwillige Feuerwehr, die Kirche, der Sportverein SV Empor Schenkenberg, verschiedene Reiterhöfe im Ort und in den Nachbarorten zur Verfügung.
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