“ Großes gepflegtes MFH direkt am Park “ voll vermietet !!!

Das angebotene Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befindet sich in einer gehobenen Innenstadtlage unmittelbar am Nicolaiplatz. Das um 1900 errichtete denkmalgeschützte Haus mit schöner Stuckfassade grenzt straßenseitig an die Wallpromenade, ein mit alten Platanen und anderen großen Bäumen bestandener Grünzug, welcher den nördlichen Teil der Stadt Brandenburg mit dem Humboldthain und dem Salzhofufer der Havel verbindet. Hofseitig schließt sich ein großer Garten mit dem dahinter liegenden Marienberg an. Das Städtische Klinikum, die Medizinische Hochschule, die Medizinische Fachschule, das Marienbad, die Technische Hochschule, das Brandenburger Theater und die Jahrtausendbrücke über die Havel sind fußläufig innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn sind Sie schon in wenigen Minuten am Hauptbahnhof. Das Wohnhaus besteht aus 11 Wohnungen. Im Erd- bis 3. Obergeschoß liegen vier großzügige 4-Zimmer- und vier 3-Zimmer-Wohnungen mit hohen Räumen. Zum Teil sind die bauzeitlichen Türen und Stuckfassungen in den Deckenixeln noch erhalten. In der Straßenfassade sind überwiegend die aus der Bauzeit stammenden Kastenfenster, zum Teil sogar noch mit den bauzeitlichen Beschlägen, vorhanden. Hofseitig wurden neue Holzverbundfenster eingebaut. Im Dachgeschoß befinden sich zwei 2-Zimmer Wohnungen und eine 1-Zimmer- Wohnung. Im Hof sind ein überdachter Fahrradabstellplatz und ein überdachter Müllplatz angelegt. Das Haus wurde 1995/96 vollständig saniert. Vor 10 Jahren erhielt der Seitenflügel eine zweiseitige Fassadendämmung und die Dachdeckung der flach geneigten Dächer wurde erneuert. Die Epoxidharzbeschichtung der Balkone im 3. Obergeschoß wurde im letzten Jahr erneuert. Bei jedem Mieterwechsel hat der private Eigentümer erforderliche Reparaturen und Instandsetzungen durchgeführt. Die Wohnlage und die Wohnungen sind bei den Mietern sehr gefragt.