„wunderschöne hochwertig sanierte Altbauwohnung“ im Steglitz-Kiez !!!
Etagenwohnung zum Kauf
Bergstraße 76, 12169 Berlin–Steglitz
- Objekt-Nr.
- 381
- Käuferprovision
- 1,75 inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 655.000 €
- Wohnfläche
- ca. 109,3 m²
- Zimmer
- 4
- Kellerfläche
- ca. 15 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 3,5 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohn-Schlafzimmer
- 1
- Balkone/Terrassen
- 2
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 1914
- Kategorie
- Luxus
- Zustand
- voll saniert
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Bauweise
- Massiv
- Denkmalschutz
- Nein
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süden
- Erschließung
- voll erschlossen
- Erschließung-Details
- Gas
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Boden
- Parkett
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Endenergieverbrauch
- 137 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Nein
- Energieausweis Baujahr
- 2025
- Energieausweis
- liegt zur Besichtigung vor
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Wunderschöne, in 2025 hochwertig sanierte und für Berlin typisch beliebte Altbauwohnung in Steglitz.
Diese Wohnung ist einmalig auf dem Markt. Sie verfügt über 4 Zimmer, die mit schönem Parkettfußböden, Stuck an den Decken, neuer Elektrik und frischer Farbe an den Wänden auf Ihren neuen Besitzer wartet. Des Weiteren erstrahlt das neue Bad in einem luxuriösen Glanz, mit neuem Sanitär und edlem Naturstein-Fußboden. Ein weiteres Highlight sind die 2 Balkone, die man aus Wohn- und Schlafzimmern begehen kann. Der große Flur, aus dem man fast jedes Zimmer erreichen kann und die wirklich sehr geräumige Küche, welche zum gemeinsamen Essen einlädt, komplementieren diese einmalige Altbauwohnung.
Wohnung Nr. 2
!!! 2025 komplett-saniert !!!
* 109,27qm
* 4 Zimmer
* 2 x Balkon
* top saniertes großzügiges Bad mit Dusche und Fenster
* große Natursteinfliesen
* neu Steigleitungen
* komplett neue Elektroinstallation
* überarbeitetes bzw. neues Parkett in allen Räumen
* überarbeitete Stuckelemente an den Decken
* sehr große Küche inkl. Natursteinfliesen
* Gaszentralheizung
* großer Keller
Der Stadtteil im Südwesten hat den Ruf eines verschlafenen Vorstadtviertels längst abgeschüttelt. Steglitz lockt sowohl Familien und Senior/innen, die es gerne etwas ruhiger haben, als auch junge Menschen, die die Nähe zur Großstadt und die ausgezeichnete Infrastruktur genießen, an. Als geografischer Übergang zwischen der dicht bebauten Innenstadt und den wohlhabenden Berliner Randbezirken im Grünen vereint Steglitz Metropolenflair mit suburbaner Gemütlichkeit. Das Steglitzer Zentrum rund um die Einkaufsmeile Schloßstraße ist von einem lebendigen Treiben gezeichnet; die kleinen Seitenstraßen überzeugen mit gemütlichem Vorstadtflair. Zahlreiche Schulen, Einkaufsläden, Arztpraxen, kulturelle Einrichtungen und die Nähe zu Naturoasen wie dem Grunewald oder dem Schlachtensee machen Steglitz zu einem vielseitigen und beliebten Stadtteil.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Wohnkomplex Schönhauser Straße 14 – Bergstraße 76 . Es ist eine wunderschön ruhige und grüne Ecke in direkter Nachbarschaft zum Friedrichsruher Platz samt Kirche.
Steglitz liegt im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Steglitz ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonie, und bis heute liegen die üblichen sozialgeografischen Indikatoren über dem Berliner Durchschnitt.
Der Ortsteil Steglitz grenzt von Süden beginnend innerhalb des Bezirks an die benachbarten Ortsteile Lankwitz, Lichterfelde und Dahlem, im Norden an den Ortsteil Wilmersdorf des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf und den Ortsteil Friedenau des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Ortslage Bismarckviertel bildet die Nordostgrenze zum benachbarten Ortsteil Schöneberg. Die Ortslage Südende grenzt im weiteren Verlauf im Uhrzeigersinn an die Ortsteile Schöneberg und Tempelhof des Bezirks Tempelhof-Schöneberg.
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