Scala Immobilien in Brandenburg

Scala Immobilien Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Kotzen

"CASH-KUH " mit sagenhafter Rendite bei Rathenow !!!

reserviert

Ansprechpartner

Johannes Gärtner

Telefon: +49 3381 3278111
Telefax: +49 3381 3278111

scalaimmo@hotmail.de

Objekt-Nr. 271

Kaufpreis
81.000 €
Kaufpreis pro m²
255 €
Wohnfläche
ca. 318 m²
Zimmer
13
Grundstück
ca. 1.903 m²
Kellerfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1919
Bauweise
Massiv
Befeuerungsart
Kohle
Dachform
Satteldach
Erschließung
teilweise erschlossen
Heizungsart
Ofenheizung
Provisionspflichtig
Carportplätze
1
Garagenanzahl
3
Stellplätze
4
Unterkellert
teilweise
Vermietet

Krieler Weg 1, 14715 Kotzen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
346,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Kohle
Baujahr (Energieausweis)
2013
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
07.01.2028
0 200 400+

Beschreibung

Lukratives Mehrfamilienhaus im grünem Havelland mit hoher Rendite.
Das MFH wurde um 1919 massiv erbaut und Ende der 80ziger Jahre beziehungsweise kurz nach der Wende teilweise saniert.
Sanierungsmaßnahmen waren der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Sanitär-Ausstattungen.

Ausstattung

Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten
3 x 3 Raumwohnungen
1x 4 Raumwohnung
Vollvermietung

JNKM Soll : 13.525,68€
JNKM Ist : 13.525,68€
Bk. VZ /Jahr : 4.224,48€

- Scheune
-3 Garagen
-1 Carport
-erschlossen mit Trinkwasser, Strom und Telekom
-Abwassergrube
-Ofenheizung
-Gas liegt an nächster Hauptstraße an ca. 30m Entfernung

Lage

Kotzen liegt im brandenburgischen Landkreis Havelland. Zur Gemeinde Kotzen gehören die ehemals eigenständigen Orte Kriele und Landin.

Der Ort liegt ca. 14 km östlich von Rathenow. Die Gemeinde befindet sich ca. 70 km westlich von Berlin. Sie liegt an der B 188 (Ortsteil Rhinsmühlen) und beidseits des Großen Havelländischen Hauptkanales.

Die grüne Umgebung und die direkte Lage an Wäldern und Wiesen machen das Leben der Bürger auf dem Land erholsam.

Der Ort Kotzen wird vom Amt Nennhausen verwaltet.
Nennhausen liegt ca. 3 Km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse sowie den Amtssitz der Gemeinde.

Sonstiges

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Vertragsabschlusses.
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des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung
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Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
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Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger
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Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
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www.scalaimmobilien.com.

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