Scala Immobilien in Brandenburg

Scala Immobilien Haus zum Kauf in Brumby

"MFH mit großem Potenzial" zum Schnäppchenpreis !!!

offen

Ansprechpartner

Johannes Gärtner

Telefon: 03381 3278111
Telefax: +49 3381 3278111

scalaimmo@hotmail.de

Objekt-Nr. 334

Kaufpreis
60.000 €
Kaufpreis pro m²
250 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 904 m²

Am Vogelgesang 4, 39443 Brumby

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit rund 240 qm Wohnfläche bietet auf dem 904 qm großem Grundstück ausbaupotential. Örtlich sind Wohnungsgrößen von 3 bis 4 Zimmern rar. So kann durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen auf einer Etage sehr gutes Vermietungspotential erzielt werden.

Das Gebäude steht vollunterkellert für die Entkernung und Sanierung seit Februar 2022 frei und bietet im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Stall mit räumlichen Nebengelass. Durch diesen führt der Weg in einen idyllischen Garten mit fließenden Graben als Grundstücksgrenze.

Der Hof bietet Flächen für eigene Stellflächen und ist an das örtliche Abwassernetz angebunden.

Ausstattung

- MFH mit 4 WE
- DG mit Ausbaumöglichkeit
- 240 qm Wohnfläche
- Grundstück 904 qm
- Nebengebäude mit Scheune
- mehrere Gärten
- 2x Gasetagenheizung
- 2x Ofenheizung
-Abwasser
- Trinkwasser
-Telefon
- Strom
-Brunnen

Lage

Brumby ist ein Ortsteil der Stadt Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit 1011 Einwohnern.
Die Stadt Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt liegt nur ca. 34 km südlich von Magdeburg sowie ca. 58 km von Halle entfernt.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße des Ortsteil Brumby. Von dort aus erreichen Sie die Autobahn A14 in nur 5 Minuten. Bis zur Landeshauptstadt gelangen Sie in nur 30 Minuten.

Der Ort Brumby mit seinen rund 1000 Einwohnern, gehört zur Stadt Staßfurt und ist somit örtlich an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und schulischen Einrichtungen angebunden.

Der Ortskern mischt sich durch großräumig gebaute Bauernhäuser und frisch erschlossene Grundstücke.

Naherholend liegen Wiesen und Felder im ländlich geprägten Umfeld.

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so
bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
vollständig an unser Büro übermittelten Kontakt- und
Adressangaben beantworten können (Vorname, Name,
PLZ, Ort, Straße, Festnetz, Mobil und E-Mail), da wir
den Eigentümern bzw. Besitzern gegenüber
nachweispflichtig sind.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne
Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die
Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens
des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung
vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der
Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass
Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger
Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass
alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand
eingeholt wurden und dass Scala Immobilien keinerlei
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
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Es gelten die AGB der Firma Scala Immobilien. Diese
sind jederzeit einzusehen unter
www.scalaimmobilien.com.

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