Scala Immobilien in Brandenburg

Scala Immobilien Haus zum Kauf in Märkisch Luch

"Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten" in ländlicher Idylle !!!

verkauft

Ansprechpartner

Johannes Gärtner

Telefon: +49 3381 3278111
Telefax: +49 3381 3278111

scalaimmo@hotmail.de

Objekt-Nr. 291

Kaufpreis
66.000 €
Kaufpreis pro m²
229 €
Käuferprovision zzgl. MwSt
7,14 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 288 m²
Grundstück
ca. 2.797 m²
Baujahr
1915
Befeuerungsart
Kohle
Dachform
Flachdach
Erschließung
teilweise erschlossen
Heizungsart
Ofenheizung
Provisionspflichtig
Vermietet
Zustand
sanierungsbeduerftig

Dorfstraße 25, 14715 Märkisch Luch - Buschow

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
339,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Kohle
Heizungsart
Ofenheizung
Baujahr (Energieausweis)
2018
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
05.01.2028
0 200 400+

Beschreibung

Lukrative Anlageimmobilie mit zusätzlicher Ausbaumöglichkeit im Havelland.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten im Stil einer Reihenhausanlage mit einem großzügigen Grundstück.
Jede Wohneinheit hat 48 qm Wohnfläche und ist aufgeteilt in Wohnzimmer , Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne.
Von jeder Wohneinheit gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss.
Das Dachgeschoß kann noch komplett ausgebaut werden.

Ausstattung

- 6 Wohneinheiten in Form von Reihenhäusern
- jede WE verfügt über 48 qm mit 2 ZI, Küche und Bad
- Dachgeschoss optional ausbaubar, erreichbar über einzelne Treppe von jeder WE separat
- Fenster, Haustüren sowie Dach wurden komplett 2003 saniert bzw. erneuert

Erschließung

-Ofenheizung separat je Einheit
-Strom
-Telekom
-Trinkwasser
-Abwassergrube für alle Einheiten
-Kohlenkeller je Einheit

Nettokaltmiete IST : 639,49 €
Nettokaltmiete SOLL: 949,31 €

Bruttowarmmiete IST : 891,36 €
Bruttowarmmiete SOLL : 1201,18 €

2 Wohneinheiten stehen zur Zeit leer.

Lage

Buschow ist ein Ortsteil der Gemeinde Märkisch Luch im Landkreis Havelland in Brandenburg.

Erreichbar ist der etwa 6,5 Kilometer südwestlich von der Bundesstraße 5 gelegene Ort über die Verbindungsstraße zwischen der Bundesstraße 5 und Brandenburg an der Havel über Retzow, Barnewitz und Marzahne der Landesstraße 99 oder über den eigenen Bahnhof an der Bahnlinie Berlin–Rathenow. Der Ort hat eine Fläche von 10,99 km² und bei 389 Einwohner[1] eine Bevölkerungsdichte von 38 Einwohner/km².

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so
bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
vollständig an unser Büro übermittelten Kontakt- und
Adressangaben beantworten können (Vorname, Name,
PLZ, Ort, Straße, Festnetz, Mobil und E-Mail), da wir
den Eigentümern bzw. Besitzern gegenüber
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Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die
Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens
des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung
vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der
Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass
Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger
Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass
alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand
eingeholt wurden und dass Scala Immobilien keinerlei
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
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Es gelten die AGB der Firma Scala Immobilien. Diese
sind jederzeit einzusehen unter
www.scalaimmobilien.com.

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