AUFGEPASST !! Walzwerksiedlung bietet „charmantes Haus mit sehr großzügigem & gepflegtem Grundstück“
Einfamilienhaus zum Kauf
Thüringer Straße 15, 14770 Brandenburg–Quenz
- Objekt-Nr.
- 322
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Wohnfläche
- ca. 110 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 50 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.000 m²
- Kellerfläche
- ca. 50 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohn-Schlafzimmer
- 1
- Balkone/Terrassen
- 1
- Terrassen
- 1
- Loggias
- 1
- Baujahr
- 1934
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Bauweise
- Massiv
- Denkmalschutz
- Nein
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Ja
- Hochhaus
- Nein
- Erschließung
- voll erschlossen
- Modernisierungen
- 2017
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
Wunderschön gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück inkl. neuwertigem Gartenhaus in der beliebten Walzwerksiedlung von Brandenburg an der Havel.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einen Eingangsbereich mit Veranda , ein geräumiges Esszimmer sowie das Bad mit Dusche. Des Weiteren befinden sich auf der Ebene noch die moderne Einbauküche sowie das Treppenhaus mit Zugang zum DG und Keller. Alle Fenster im Haus wurde mit Rollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss schließen sich die 2 Schlafzimmer sowie 2 Dachkammern an.
Weiterhin verfügt das Haus über ein Dachboden als Warmdach .
Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die 4 Räume im Keller werden derzeit als Hobbyraum, Hausanschlußraum und Hauswirtschaftsraum für Trockner etc. genutzt.
– 110 qm Wfl.
– 4 Zimmer
– Veranda
– EBK
– großzügiges Wohnzimmer
– Rollos elektrisch teilweise mit Solar
– Solaranlage auf dem Dach Bj. 2019 4900 KW pro Jahr
– Duschbad EG
– Kamin
– Terrasse
– wunderschöner Gartenbereich
– Garage
– 1 Carport
– voll unterkellert 50 qm
– massive Bauweise
– gedämmte Fassade
– Gasheizung Vaillanttherme
– Fußbodenbelag = Laminat, Teppich, Fliesen
– Holztüren
-Gartenhaus 20 qm (2018) mit Strom und Netzwerkanschluss
– Internet-RFT 120-250 mbits
Sanierungen :
Heizung – 2017
Bad – 2019
Dach- Tonziegel 1999
Fassade, inkl. Buntsteinputz und Dachkasten – komplett 1999-2000
Terrasse – komplett 2014
Die Stadt Brandenburg liegt etwa 70km westlich Berlins und hat ca. 74.000 Einwohner. Die hübsche Altstadt mit der Dominsel und die imposanten Kirchen zeugen von ihrer 1000-jährigen Geschichte. Besonders reizvoll macht diese Stadt die Havel mit ihren Seen und Kanälen und die waldreiche Umgebung, eine anziehende Wohngegend, aber auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus.
Die umfangreichen Sanierungen in der Alt- und Neustadt erhöhten in den letzten Jahren die Wohnqualität in den für Brandenburg typischen Gebäuden aus dem Mittelalter, und dem Gründer- und Jugendstilzeiten.
Das angebotene Einfamilienhaus liegt am Stadtzentrum an, mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw..
In dieser Stadtlage ist eine sehr gute und angenehme Lebensqualität gegeben.
Das umfangreiche Bildungsangebot bietet von dem Kindergarten bis zum Studium eine aussichtsreiche Zukunft. Auch die vielzähligen Arbeitgeber bieten in der Stadt Brandenburg eine sichere Zukunft. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt gehören u.a. die Brandenburgische Verwaltung, das Städtische Klinikum, die Heidelberger Druckmaschinen AG, ZF Friedrichshafen, das Weichenwerk und eine Vielzahl an Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen.
Die Infrastruktur der Stadt ist nicht nur durch die Bahnanbindung des RE1 zwischen Magdeburg-Brandenburg-Potsdam-Berlin-Frankfurt(Oder) gesichert, sondern auch durch die A2, B1 und den städtischen Bus- und Straßenbahnlinien, die in regelmäßigen Takt verkehren.
Für Berufspendler ist Brandenburg ideal, denn der RE1 der DB fährt alle 30 Minuten zwischen Magdeburg und Berlin. Auch mit dem Auto sind Sie, in ca. 15 min Autofahrt zu der Auffahrt zur A2 flexibel unterwegs.
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