„lukrative und sichere Kapitalanlage“ voll vermietetes MFH in Bahnhofsnähe von Brandenburg !!!
Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kleiststraße 10, 14776 Brandenburg
- Objekt-Nr.
- 320
- Käuferprovision
- 4 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 600.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.480 €
- Mieteinnahmen (Soll)
- 30.984,36 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 30.984,36 €
- Wohnfläche
- ca. 405 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 319 m²
- Gartenfläche
- ca. 250 m²
- Kellerfläche
- ca. 100 m²
- Baujahr
- 1920
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- April 20, 2024
- Endenergieverbrauch
- 140,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieausweis Baujahr
- 2014
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Mehrfamilienhaus mit 9 vermieteten Wohnungen sucht neuen Investor.
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar fußläufig zum Bahnhof in einem beliebten Wohnviertel , mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.
In dieser Stadtlage ist eine gute Lebensqualität gegeben und somit eine ständige Auslastung der Wohneinheiten garantiert.
* Mehrfamilienhaus mit 405,24 qm Wohnfläche
* Vollsanierung 1997/1998
* ruhige Wohnlage
* ruhige Anliegerstraße
* Grundstück 310 qm
* 9 Wohneinheiten
*Wohnungsgrößen zwischen 33 qm -69 qm
* kein Leerstand
* voll erschlossen
* vollunterkellert
* gute Mieterstruktur bzw. Klientel
JNKM IST : 30.984,36€
JNKM SOLL : 30.984,36€
Die Stadt Brandenburg liegt etwa 70km westlich Berlins und hat ca. 74.000 Einwohner. Die hübsche Altstadt mit der Dominsel und die imposanten Kirchen zeugen von ihrer 1000-jährigen Geschichte. Besonders reizvoll macht diese Stadt die Havel mit ihren Seen und Kanälen und die waldreiche Umgebung, eine anziehende Wohngegend, aber auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus.
Die umfangreichen Sanierungen in der Alt- und Neustadt erhöhten in den letzten Jahren die Wohnqualität in den für Brandenburg typischen Gebäuden aus dem Mittelalter, und dem Gründer- und Jugendstilzeiten.
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar fußläufig zum Bahnhof in einem beliebten Wohnviertel , mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw..
In dieser Stadtlage ist eine gute Lebensqualität gegeben.
Das umfangreiche Bildungsangebot bietet von dem Kindergarten bis zum Studium eine aussichtsreiche Zukunft. Auch die vielzähligen Arbeitgeber bieten in der Stadt Brandenburg eine sichere Zukunft. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt gehören u.a. die Brandenburgische Verwaltung, das Städtische Klinikum, die Heidelberger Druckmaschinen AG, ZF Friedrichshafen, das Weichenwerk und eine Vielzahl an Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen.
Die Infrastruktur der Stadt ist nicht nur durch die Bahnanbindung des RE1 zwischen Magdeburg-Brandenburg-Potsdam-Berlin-Frankfurt(Oder) gesichert, sondern auch durch die A2, B1 und den städtischen Bus- und Straßenbahnlinien, die in regelmäßigen Takt verkehren.
Für Berufspendler ist Brandenburg ideal, denn der RE1 der DB fährt alle 30 Minuten zwischen Magdeburg und Berlin. Auch mit dem Auto sind Sie, in ca. 15 min Autofahrt zu der Auffahrt zur A2 flexibel unterwegs.
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Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens
des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung
vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der
Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass
Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger
Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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