„Mehrfamilienhaus mit super Rendite in Roßdorf“
Mehrfamilienhaus zum Kauf
Thomas-Müntzer-Straße 59, 39307 Roßdorf
- Objekt-Nr.
- 358
- Käuferprovision
- 4 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 949 €
- Mieteinnahmen (Soll)
- 29.418 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 29.418 €
- Wohnfläche
- ca. 475 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 3.100 m²
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Erschließung
- voll erschlossen
- Erschließung-Details
- Gas
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Anzahl
- 6
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich zentral im Ortskern .
Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohnungen die zur Zeit alle vermietet sind.
Des Weiteren bietet das Grundstück noch eine große teilweise ausgebaute Scheune sowie einen sehr schönen Innenhof mit 6 Stellplätzen.
Der hintere Teil des Grundstücks darf nach jetzigem Stand auch noch bebaut werden.
* Grundstück mit 3.100qm -hintere Teil noch bebaubar
* 6 Wohnungen mit 474 qm Wohnfläche
* 6 Stellplätze
* Gas-Zentralheizung 2021 neu im vorderen Teil – 2014/22 im hinteren Teil
* größtenteils Fußbodenheizung
* Kamin
* vollerschlossen
* Brunnen für das Grundstück
mtl. NKM : 2.451,00€
p.a. NKM : 29.418,00€
Roßdorf ein Ort im Landkreis Jerichower Land, der 5 km nordöstlich von Genthin an der Grenze zum Land Brandenburg liegt, im Elbe-Havel-Gebiet. Weite Nadelwälder und kleinere Mischwaldbestände, sowie Altarme des Elbe-Havel-Kanals und der Stremme als natürliche Wasserflächen wechseln sich mit Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen ab.
Ausreichend Angelmöglichkeiten und Wanderwege bieten dem Besucher Gelegenheit zur Erholung in gesunder Luft. Vereine, wie Anglerverein. Kleintierzuchtverein, Brühtrogrennverein sowie Freiwillige Feuerwehr bestimmen das kulturelle Leben in der Gemeinde. Höhepunkt des Kulturlebens bildet das jährliche Sommerfest. Mitte Juni.
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