Scala Immobilien in Brandenburg

Scala Immobilien Wohnung zum Kauf in Brandenburg

*** charmante Eigentumswohnung auf 2 Etagen bietet pure Lebensqualität ***

offen

Ansprechpartner

Johannes Gärtner

Telefon: +49 3381 3278111
Telefax: +49 3381 3278111

scalaimmo@hotmail.de

Objekt-Nr. 264

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
21 €
Käuferprovision zzgl. MwSt
7,14 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 15 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Dachbodenfläche
ca. 25 m²
Balkon/Terrasse
ca. 6 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
3
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Baujahr
1997
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Erschließung
voll erschlossen
Kabel/Sat-TV
Küche
Einbauküche
Nichtraucher
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Unterkellert
Vermietet
Zustand
gepflegt

14776 Brandenburg

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem der schönsten und beliebtesten Wohnviertel Brandenburgs . Das Gebäude wurde 1997 erbaut. Seitdem wurden fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Immobilie in einem sehr gutem Zustand ist. Auf den rund 85 qm Wohnfläche, die sich einzigartig über 3 Etagen verteilen, befinden sich 3 Wohnräume, eine Küche, zwei Abstellräume und ein Bad .

Zur Ausstattung gehört ein ca. 6 qm großer Balkon. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gastherme.

Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz direkt vor der Tür, sowie ein Gartenhaus (ca. 15 qm) neben dem Wohngebäude.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 21 €.

Ausstattung

• Baujahr 1997
• Maisonettenwohnung (EG / 1.OG / DG)
• 3 Zimmer
• 85 qm Wfl.
• Bad mit Badewanne
• Laminat- und Fliesenboden
• 6 qm großer Balkon (Nord-West)
• Gastherme
• PKW-Stellplatz
• Hausgeld mtl. 21 €

Lage

Die Stadt Brandenburg liegt etwa 70km westlich Berlins und hat ca. 70.000 Einwohner. Die hübsche Altstadt mit der Dominsel und die imposanten Kirchen zeugen von ihrer 1000-jährigen Geschichte. Besonders reizvoll macht diese Stadt die Havel mit ihren Seen und Kanälen und die waldreiche Umgebung, eine anziehende Wohngegend, aber auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus.

Die umfangreichen Sanierungen in der Alt- und Neustadt erhöhten in den letzten Jahren die Wohnqualität in den für Brandenburg typischen Gebäuden aus dem Mittelalter, und dem Gründer- und Jugendstilzeiten.

Das umfangreiche Bildungsangebot bietet von dem Kindergarten bis zum Studium eine aussichtsreiche Zukunft. Auch die vielzähligen Arbeitgeber bieten in der Stadt Brandenburg eine sichere Zukunft. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt gehören u.a. die Brandenburgische Verwaltung, das Städtischem Klinikum, die Heidelberger Druckmaschinen AG, ZF Friedrichshafen, das Weichenwerk und eine Vielzahl an Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen.

Die Infrastruktur der Stadt ist nicht nur durch die Bahnanbindung des RE1 zwischen Magdeburg-Brandenburg-Potsdam-Berlin-Frankfurt(Oder) gesichert, sondern auch durch die A2, B1 und den städtischen Bus- und Straßenbahnlinien, die in regelmäßigen Takt verkehren.

Die ruhig gelegene Eigentumswohnung liegt in einem der beliebtesten Wohngegenden Brandenburgs auf der "Eigene Scholle". Durch die beruhigten Verkehrszonen bildet sich ein dörflicher Charme. Viele umliegende Wälder, Gewässer und die gute Anbindung an die Innenstadt sorgen für ein umfangreiches Angebot der Freizeitgestaltung.

Für Berufspendler ist Brandenburg ideal, denn der RE1 der DB fährt alle 30 Minuten zwischen Magdeburg und Berlin. Auch mit dem Auto sind Sie, in ca. 5 min Autofahrt zu der Auffahrt zur A2 flexibel unterwegs.

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig an unser Büro übermittelten Kontakt- und Adressangaben beantworten können (Vorname, Name, PLZ, Ort, Straße, Festnetz, Mobil und e-Mail), da wir den Eigentümern bzw. Besitzern gegenüber nachweispflichtig sind.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und dass Scala Immobilien keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.
Es gelten die AGB der Firma Scala Immobilien. Diese sind jederzeit einzusehen unter www.scalaimmobilien.com.

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