Scala Immobilien in Brandenburg

*Kapitalanlage mit Langzeitmietern im Milower Idyll*
Objekt-Nr. 270 – Haus zum Kauf in Kiefernweg 6, 14715 Milower Land - Bützer

Rückseite

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 1.200 m²
Endenergieverbrauch
203,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Ja
Hauptenergieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Baujahr (Energieausweis)
1993
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
14.08.2022
Abstellraum
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
4
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Standard
Baujahr
1970
Bauweise
Massiv
Befeuerungsart
Holz
Erschließung
ortsüblich
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Ofenheizung
Kamin
Ja
Lage/Gebiet
Ortslage
Modernisierungen
1990
Provisionspflichtig
Ja
Garagenanzahl
1
Unterkellert
Ja
Vermietet
Ja
Zustand
gepflegt

Scala Immobilien
Johannes Gärtner

14776 Brandenburg
Neustädtischer Markt 26

Telefon: +49 3381 3278111
Telefax: +49 3381 3278111
info@scalaimmobilien.com

Beschreibung

Kiefernweg 6, 14715 Milower Land - Bützer

Das rund 1.200 qm große Grundstück wurde um 1970 mit einem massiven Bungalow und einer Garage bebaut.

Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und bringt eine monatliche Nettokaltmiete von 500,00 € ein. Die Mieter kümmern sich eigenständig um das Grundstück, sowie die Zahlung der Neben- und Heizkosten, die direkt mit dem Drittanbieter beglichen werden können.

Besichtigungstermine können im bewohnten Zustand durchgeführt werden.

Im EG befinden sich auf rund 80 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Die große Terrasse befindet sich leicht erhöht über dem Grundstück und verfügt so über eine wunderbare Aussicht . Im Flur befindet sich ein Ofen, der zusätzlich für angenehme Wärme im Winter genutzt werden kann.

Das Gebäude ist vollunterkellert und ausgebaut. So bietet der Keller in 3 Räumen zzgl. HWR, viel Platz für Hobby und Gasträume. Beheizt wird der Bungalow mit einer Ölzentralheizung mit einem 3.000l Tank. Die Heizung befindet sich im Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.

Der Bungalow wurde in den 90er Jahren komplett saniert. Die Fassade wurde damals gedämmt und mit einer Dekorverklinkerung erneuert, diese befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fenster sind bereits doppelisoliert verglast. Die Fensterbretter wurden aus rotbraunen Mamor verbaut. Das Dach wurde mit roten Betonziegel gedeckt.

Beschreibung

Kiefernweg 6, 14715 Milower Land - Bützer

Das rund 1.200 qm große Grundstück wurde um 1970 mit einem massiven Bungalow und einer Garage bebaut. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und bringt eine monatliche Nettokaltmiete von 500,00 € ein. Die Mieter kümmern sich eigenständig um das Grun...

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind von uns nicht überprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 1.200 qm Grundstück
- 80 qm Wohnfläche im EG (4 Zimmer)
- 80 qm ausgebautes Kellergeschoss
- Ofenkamin
- große Terrasse
- Komplettsanierung 1990
- Ölheizung von 1993 mit 3.000l Tank
- Abwassergrube 9 m3
- mögliche Kaltmiete im Jahr 6.000 €
- Gas liegt in der Straße zum Anschluß bereit

Sonstiges

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Vertragsabschlusses.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens
des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung
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Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass
Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger
Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass
alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand
eingeholt wurden und dass Scala Immobilien keinerlei
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben übernehmen kann.
Es gelten die AGB der Firma Scala Immobilien. Diese
sind jederzeit einzusehen unter
www.scalaimmobilien.com.

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Bilder

Rückseite
Rückseite

Front
Front

Terrasse
Terrasse

Kellereingang
Kellereingang

Garage
Garage

Garage mit Unterstand
Garage mit Unterstand

Rückseite
Rückseite

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Flur
Flur

Flur
Flur

Küche
Küche

Dusche
Dusche

Schlafzimmer
Schlafzimmer

Zugang zum Keller
Zugang zum Keller

Keller Flur
Keller Flur

Keller Zimmer 1 von 4
Keller Zimmer 1 von 4

Keller Zimmer 2 von 4
Keller Zimmer 2 von 4

Keller HWR
Keller HWR

Heizung
Heizung

Zugang zum Garten
Zugang zum Garten

Gartenfläche
Gartenfläche

Garten
Garten

Garten zum Teich
Garten zum Teich

Teich
Teich

Gebäudeansicht
Gebäudeansicht

Straßeneinfahrt
Straßeneinfahrt

Fensterausblick
Fensterausblick

Lage und Umgebung

Kiefernweg 6, 14715 Milower Land - Bützer

Bützer liegt ca. 90 km westlich vom Berliner Zentrum. Die grüne Umgebung und die direkte Lage an der Havel machen das Leben auf dem Land noch schöner. Viele Vereine in der Umgebung, der Kindergarten und die Grundschule im Nachbarort Milow lassen auch bei Kindern keine Langeweile auftreten.