Scala Immobilien in Brandenburg

Scala Immobilien Haus zum Kauf in Milower Land

*Kapitalanlage mit Langzeitmietern im Milower Idyll*

reserviert

Ansprechpartner

Johannes Gärtner

Telefon: +49 3381 3278111
Telefax: +49 3381 3278111

scalaimmo@hotmail.de

Objekt-Nr. 270

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision zzgl. MwSt
7,14% inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 1.200 m²
Abstellraum
Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
4
Anzahl Zimmer
8
Kategorie
Standard
Baujahr
1970
Bauweise
Massiv
Befeuerungsart
Holz
Erschließung
ortsüblich
Gartennutzung
Heizungsart
Ofenheizung
Kamin
Lage/Gebiet
Ortslage
Modernisierungen
1990
Provisionspflichtig
Garagenanzahl
1
Unterkellert
Vermietet
Zustand
gepflegt

Kiefernweg 6, 14715 Milower Land - Bützer

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
203,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Holz
Baujahr (Energieausweis)
1993
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
11.12.2018
0 200 400+

Beschreibung

Das rund 1.200 qm große Grundstück wurde um 1970 mit einem massiven Bungalow und einer Garage bebaut.

Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und bringt eine monatliche Nettokaltmiete von 500,00 € ein. Die Mieter kümmern sich eigenständig um das Grundstück, sowie die Zahlung der Neben- und Heizkosten, die direkt mit dem Drittanbieter beglichen werden können.

Besichtigungstermine können im bewohnten Zustand durchgeführt werden.

Im EG befinden sich auf rund 80 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Die große Terrasse befindet sich leicht erhöht über dem Grundstück und verfügt so über eine wunderbare Aussicht . Im Flur befindet sich ein Ofen, der zusätzlich für angenehme Wärme im Winter genutzt werden kann.

Das Gebäude ist vollunterkellert und ausgebaut. So bietet der Keller in 3 Räumen zzgl. HWR, viel Platz für Hobby und Gasträume. Beheizt wird der Bungalow mit einer Ölzentralheizung mit einem 3.000l Tank. Die Heizung befindet sich im Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.

Der Bungalow wurde in den 90er Jahren komplett saniert. Die Fassade wurde damals gedämmt und mit einer Dekorverklinkerung erneuert, diese befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fenster sind bereits doppelisoliert verglast. Die Fensterbretter wurden aus rotbraunen Mamor verbaut. Das Dach wurde mit roten Betonziegel gedeckt.

Ausstattung

- ca. 1.200 qm Grundstück
- 80 qm Wohnfläche im EG (4 Zimmer)
- 80 qm ausgebautes Kellergeschoss
- Ofenkamin
- große Terrasse
- Komplettsanierung 1990
- Ölheizung von 1993 mit 3.000l Tank
- Abwassergrube 9 m3
- mögliche Kaltmiete im Jahr 6.000 €
- Gas liegt in der Straße zum Anschluß bereit

Lage

Bützer liegt ca. 90 km westlich vom Berliner Zentrum. Die grüne Umgebung und die direkte Lage an der Havel machen das Leben auf dem Land noch schöner. Viele Vereine in der Umgebung, der Kindergarten und die Grundschule im Nachbarort Milow lassen auch bei Kindern keine Langeweile auftreten.

Sonstiges

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Adressangaben beantworten können (Vorname, Name,
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Vertragsabschlusses.
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des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung
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Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
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Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass
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eingeholt wurden und dass Scala Immobilien keinerlei
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
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Es gelten die AGB der Firma Scala Immobilien. Diese
sind jederzeit einzusehen unter
www.scalaimmobilien.com.

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