Scala Immobilien in Brandenburg

Scala Immobilien Haus zum Kauf in Milower Land

"lukratives und sicheres Investment " vollvermietetes MFH für Kapitalanleger im Milower Land !!!

verkauft

Ansprechpartner

Johannes Gärtner

Telefon: 03381 3278111
Telefax: +49 3381 3278111

scalaimmo@hotmail.de

Objekt-Nr. 331

Kaufpreis
465.000 €
Kaufpreis pro m²
1.056 €
Wohnfläche
ca. 440 m²
Zimmer
20
Gesamtfläche
ca. 650 m²
Lagerfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 4.086 m²
Gartenfläche
ca. 3.500 m²
Kellerfläche
ca. 200 m²
vermietbare Fläche
ca. 440 m²
Altlasten
keine
Anzahl Wohneinheiten
8
Kategorie
Standard
Baujahr
1968
Bauweise
Massiv
Befeuerungsart
Öl, Gas
Dachform
Flachdach
Denkmalschutz
Erschließung
voll erschlossen
Erschließung Details
Gas
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Modernisierungen
2021
Garagenanzahl
7
Unterkellert
teilweise
Vermietet
Zustand
teil/vollsaniert

Märkische Straße  7, 14715 Milower Land - Jerchel

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
2013
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.07.2022
0 200 400+

Ausstattung

* MFH mit 8 Wohneinheiten im ordentlichen Zustand
* 440 qm vermietbare Fläche zzgl. 80qm Bungalow
*4086 qm Grundstück
* 7 x Garage
* 5 x Garten
* 4 x 2,5 Raum-Wohnungen zzgl. Wannenbad und Küche
* 4 x 3 Raum-Wohnungen zzgl. Wannenbad und Küche
*Sanierungen 2021
-Fassade komplett
-Horizontalsperre inkl. Sockel
-Dämmung Dachboden
-neuer Gasanschluss
-neue Gasheizung
-Speicher von 2019
- Sanierung der Bäder in 3 WE
-Sanierung der Wände und Böden von 3 WE

*vollerschlossen

NKM IST p.m : 2.379,04€
NKM SOLL p.m: 2.379,04€

NKM IST p.a. : 28.548,48 €
NKM SOLL p.a.: 28.548,48 €

Lage

Die Gemeinde Milower Land liegt im südwestlichen Zipfel des Havellandes an der Grenze zu Sachsen-Anhalt und inmitten des Naturparks Westhavelland. Geprägt wird die Region durch die reizvolle Flusslandschaft der Havel mit ihren Nebenarmen und Lanken, Feuchtwiesen und Auen - eine willkommene Abwechslung für Naturliebhaber.

Anbindungen: über die L96 erreichen Sie den Gemeindesitz Milow mit Amtssitz, Ärzten, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Rathenow ist in 20 min erreichbar, Brandenburg in 15 min , Genthin in 25 min, Ziesar in 25 min und den nächsten Bahnhof in Wusterwitz (Zugstrecke RE1 Magdeburg - Brandenburg - Potsdam -Berlin- Frankfurt) in 10 min. So ist der Ort auch eine Heimat für Berufspendler.

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so
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Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die
Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens
des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung
vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der
Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
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gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass
Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger
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alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand
eingeholt wurden und dass Scala Immobilien keinerlei
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben übernehmen kann.
Es gelten die AGB der Firma Scala Immobilien. Diese
sind jederzeit einzusehen unter
www.scalaimmobilien.com.

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