Scala Immobilien in Brandenburg

Scala Immobilien Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Ziesar

*Potential für Pendler & Bastler* - 202 qm Wfl. zwischen Potsdam und Magdeburg

offen

Ansprechpartner

Susanne Pfenning

Telefon: +49 3381 3278111
Telefax: +49 3381 3278111

scalaimmo@hotmail.de

Objekt-Nr. 260

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision zzgl. MwSt
7,14 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
10
Grundstück
ca. 6.949 m²
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Zimmer
8
Kategorie
Standard
Baujahr
1900
Bauweise
Massiv
Einliegerwohnung vorhanden
Erschließung
ortsüblich
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Lage/Gebiet
Stadtrand
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
Garagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Zustand
sanierungsbeduerftig

14793 Ziesar

Beschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im ruhigen, zentral gelegenen Ziesar. Mittig zwischen Potsdam und Magdeburg, ist die Stadt Ziesar mit der eigenen Autobahnauffahrt perfekt für PKW-Pendler. Günstige Nebenkosten und erschwingliche Kaufpreise bieten hier auch dem Sparfuchs langfristig ein gemütliches Zuhause.

Das Grundstück verfügt über fast 7.000 qm Fläche. Die hintere angrenzende Pferdekoppel kann auf Wunsch rausgemessen werden. So kann die Grundstücksfläche auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.

Die Immobilie wurde 2017 teilweise mit neuen Fenstern ausgestattet, ist dennoch als Entkernungsobjekt zu sehen. Das Gebäude ist teilweise mit einem Kriechkeller ausgestattet. Hier befinden sich die Hausanschlüsse.

Das Gebäude ist in einem sanierbaren Zustand. Der Grundriss ist für ein modernes Wohngefühl ideal. Große Räume bieten hier auf zwei Etagen mit rund 202 qm Wohnfläche viel Platz. Eine Trennung in 2 bis 3 Wohnungen ist möglich. Das Grundstück wird durch den Eigentümer beräumt übergeben.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und eine Scheune.

Der Hof kann direkt durch das Tor straßenseitig befahren werden.

Ausstattung

* 202 qm Wohnfläche
* gut geschnittener Grundriss
* bis zu 6.949 qm Grundstücksfläche
* die Grundstücksfläche kann nach Wunsch verkleinert werden
* es handelt sich um eine Immobilie die einer Komplettsanierung/ Entkernung bedarf
* 2017 wurden teilweise Fenster erneuert
* Scheune
* zwei Garagen
* ruhige Lage in einer Sackgasse
* günstige Grundsteuern (222 €/jährl.)

Lage

Ziesar liegt mittig zwischen Magdeburg und Potsdam. Durch die direkte Anbindung an die A2 ist Ziesar eine Kleinstadt die Erholung und Kultur groß schreibt. Die eigene Burg aus dem Mittelalter lädt jährlich zum Burgfest ein und beherbergt ein Museum. Regelmäßige Führungen auf den Burg Turm lassen die ländliche Idylle in schwindelerregender Höhe erkunden. Die Stadt verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Mehre Gaststätten und das "Burghotel" bieten kulinarischen Genuss zum Feierabend. Radtouren fernab vom Verkehr über die direkten Verbindungen der Dörfer sind ein Muss für jeden Naturliebhaber.

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so
bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit
vollständig an unser Büro übermittelten Kontakt- und
Adressangaben beantworten können (Vorname, Name,
PLZ, Ort, Straße, Festnetz, Mobil und E-Mail), da wir
den Eigentümern bzw. Besitzern gegenüber
nachweispflichtig sind.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne
Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die
Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens
des Widerrufsrechts:Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung
vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der
Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass
Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger
Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass
alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand
eingeholt wurden und dass Scala Immobilien keinerlei
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben übernehmen kann.
Es gelten die AGB der Firma Scala Immobilien. Diese
sind jederzeit einzusehen unter
www.scalaimmobilien.com.

Zurück

Scala Immobilien