Scala Immobilien in Brandenburg

Scala Immobilien Haus zum Kauf in Genthin

"gemütliches Stadthaus mit super Grundstück " in Genthin

offen

Ansprechpartner

Johannes Gärtner

Telefon: 0152 29545129
Telefax: +49 3381 3278111

scalaimmo@hotmail.de

Objekt-Nr. 337

Kaufpreis
245.000 €
Kaufpreis pro m²
2.500 €
Käuferprovision
3,5 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Grundstück
ca. 703 m²

Große Schulstraße  43, 39307 Genthin

Beschreibung

Gemütliches süßes Stadthaus im Zentrum von Genthin. Dieses Haus besticht durch seinen Charme mit offener Balkenstruktur , Kamin, einem Spabereich sowie einem sehr schönen Garten, der sofort zum verweilen einlädt.
Durch den noch vorhandenen Seitenbau , besteht die Möglichkeit der Erweiterung des Wohnraums um bis zu 2 Zimmer. Lassen Sie sich vom Haus verzaubern und erleben Sie, mitten im Herzen von Genthin ein Stückchen Lebensqualität.

Ausstattung

* 703 qm Grundstück
* 98 qm Wohnfläche
* Möglichkeit der Erweiterung auf noch 2 Zimmer im Seitenflügel
* 3 Zimmer
* Wohnzimmer mit Kamin und schöner Balkenstruktur
*EBK
*großes Schlafzimmer mit Ankleideraum
*Spa-Bereich mit Sauna Whirlpool
* große Garage
*teilunterkellert
* Bewässerungsanlage
* Mähroboter

Sanierungen:
Fenster 2003
Dach 2003
Fassade 2003
Fußböden 2003-2006
Erschließung / Medien 2003
Dach-Anbau 2021
Bad komplett neu 2016

Lage

Genthin ist eine Kleinstadt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.
Genthin liegt zwischen den Domstädten Magdeburg und Havelberg und grenzt an das Land Brandenburg im Nordosten von Sachsen-Anhalt. Im ehemalige Landkreis Genthin befinden die Einheitsgemeinden Genthin, Jerichow und Elbe-Parey. Das Landschaftsbild wird durch die Elbe, die Elbauen und den Elbe-Havel-Kanal gestaltet. Die imposanten Wald- und Wiesenflächen laden zu jeder Jahreszeit zur Erkundung und Erholung ein.

In Genthin mit seinem Kleinstadtcharakter befinden sich neun Kita's, insges. 5 Schulen (Grund/Sekundar) und das Bismarck-Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten; in unmittelbarer Nähe eine Poliklinik, ein Kino und der Bahnhof.

Für die Freizeitgestaltung stehen eine Schwimhalle mit Sauna, eine Kegel- und Bowlingbahn sowie ein Sportplatz zur Verfügung. Kindern und Jugendlichen werden kommunale Jugendclubs und Jugendeinrichtungen geboten.

Zur kulturellen Betätigung bietet die Stadt Genthin neben dem Stadtkulturhaus den Wasserturm, zwei Museen, die Stadt- und Kreisbibliothek "Edlef Köppen" uvm.

Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover - Berlin.
Mit der Regionalbahn RE 1 der Deutschen Bahn sind Sie in Kürzester Zeit in Brandenburg (20 min), in Potsdam (45 min) und in Berlin (60 min) und in Magdeburg (30 min).Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 und B107 . Autobahnanschlüsse befinden sich zur A2 und zur A9 in direkter Nähe. Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover – Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt zu erreichen.

Sonstiges

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Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
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www.scalaimmobilien.com.

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